Lý do cần thực hiện việc bảo trì – bảo dưỡng thang máy định kỳ
Thang máy tại các tòa nhà cao tầng luôn cần hoạt động liên tục với độ an toàn cao nhất. Việc vận hành của thang máy luôn diễn ra hàng ngày, hàng giờ và kéo dài tính bằng đơn vị hàng chục năm. Hơn thế nữa, vấn đề an toàn của thang máy cũng luôn cần đặt ở chế độ cao nhất, lý do là bất kỳ sai sót nào cũng có thể dẫn đến những hậu quả cực kỳ nghiêm trọng. Do đó, bảo dưỡng thang máy trở thành yếu tố cốt lõi trong hoạt động của bất kỳ một thang máy nào.
Dù bất kỳ đơn vị nào triển khai đi nữa, thì dịch vụ bảo trì thang máy cũng phải tuân theo cách quy định nghiêm ngặt về kỹ thuật, để đảm bảo cho thang máy hoạt động liên tục, không gián đoạn, không trục trặc và không gây tai nạn cho người sử dụng.Đồng thời sẽ kịp thời đưa ra những cảnh báo và những yêu cầu thay thế đối với những thiết bị đã xuống cấp nhằm đảm bảo an toàn cũng như không gây hư hỏng sang các thiết bị khác.

 Theo quy định tiêu chuẩn Việt Nam TCVN:6395,6396,6397:1998 yêu cầu an toàn sử dụng thang máy Việt Nam như sau:

  • Thang máy chỉ được phép đưa vào hoạt dộng khi trạng thái kỹ thuật tốt và cấp giấy chứng nhận an toàn sử dụng.
  • Thang máy sử dụng sau khi hết thời gian bảo hành phải được bảo trì thường xuyên, không quá 02 tháng một lần.

CHẾ ĐỘ BẢO TRÌ ĐỊNH KỲ: 

Mỗi lần bảo trì, chúng tôi sẽ bảo dưỡng các hạng mục sau:
1. Phòng máy:

  •    Vệ sinh phòng máy
  •    Kiểm tra đèn chiếu sáng phòng thang
  •    Tủ điều khiển :

+) Vệ sinh tủ điện
+) Kiểm tra điện áp
+) Kiểm tra tiếp địa
+) Kiểm tra thông số phanh điện tử
+) Kiểm tra thiết bị quá tải

  • Máy kéo :Kiểm tra hộp số, nhớt, phanh điện tử, độ ồn
  • Bộ cứu hộ tự động: Kiểm tra ắc quy, bộ nạp, dây dẫn
  • Bôi trơn bully căng cáp Govenor

2. Cabin 
Lau chùi cửa cabin, của tầng, sill cửa, bánh đà, cáp chỉnh, các đầu đối trọng nếu có và áp dụng chế độ bảo dưỡng những nơi cần thiết.

3. Đầu cabin
Kiểm tra lối thoát hiểm, động cơ cửa, công tắc an toán, shoe car, cáp cửa car, thiết bị báo quá tải, cáp govenor, rail cửa, hộp nhớt, công tắc giới hạn trên: dưới, sill cửa tầng.

4. Thiết bị dừng tầng

  • Kiểm tra chức năng của chuông báo động, đèn cabin và intercom
  • Kiểm tra và điều chỉnh hoạt động của công tắc cửa, cơ cấu đóng, mở cửa
  • Kiểm tra các nút điều khiển, đèn báo tầng, đèn cabin, nút gọi tầng ở những nơi cần thiết.
  • Kiểm tra hoạt động các thiết bị quá tải và các thiết bị cân bằng nếu có.

5. Hố thang

  • Kiểm tra loxo giảm chấn cabin, giảm chấn đối trọng, bộ phanh cơ, căn chỉnh sức căng cáp cabin, sức căng cáp đối trọng, bệ loxo giảm chấn.
  • Kiểm tra tất cả các bulong đai ốc, hệ thống đai ốc
  • Vệ sinh hố thang, công tắc, các bộ phận và phụ tùng trong hố thang.